公积金贷款需要满足什么条件？ 限制有哪些？

随着房价高涨，很多人买房买房时都会选择贷款，贷款方式有商业贷款和公积金贷款，有买公积金的人一般都会选择公积金货款，那公积金贷款需要满足什么条件?公积金贷款的使用是有限制的，这一点我们需要提前了解清楚。

公积金贷款条件：1、按相关规定购买住房公积金制度的居民可以申请住房公积金贷款，没有购买公积金的就不能申请住房公积金贷款;2、购买了住房公积金也要连续缴存不得少于六个月;3、夫妻一方申请了住房公积金贷款，如果还没有还清贷款本息之前，另一方暂时无法贷款;4、申请公积金贷款时，如果有还没还清其他债务，公积金贷款的审批难度会加大;5、公积金贷款期限最长不能超过30年。如果要办理组合贷款时，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限要一样的。

一般来说，买车是不可以公积金贷款。公积金贷款的使用是有限制的，实行的是专款专用，在存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

虽然公积金贷款的限制条件很多，但是从利率上来看，比商业贷款更有优势。所以，买房子能用公积金尽量用公积金，我们也要按时按额缴费，如果因收入不稳定而时断时续的，那贷款时，审批会很难通过。

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