2月深圳楼市二手房成交量腰斩

深圳楼市2月份新房、二手房成交量数据出炉。在这个月里，深圳楼市新房成交量为3418套房，深圳楼市二手房成交量仅为4318套，大家可以很明显看到，在2月8日深圳出台了二手房指导价之后，深圳二手房成交量就开始明显降温了，现在深圳二手房成交量还能保持这个热度，有一部分是2月8日前签订的合同，而没网签，春节后才做的网签，所以年后深圳二手房成交量还算是勉强能看。

其实深圳楼市的热度现在已经完全被打下来了，按照正常深圳楼市的新房和二手房成交量比例来看，深圳的二手房成交量应该是新房成交量的三倍才对，现在连一倍都不到。如果我们把深圳二手房成交量以春节前和春节后做对比的话，那么就更明显了。在春节前，深圳二手房成交量为2818套，春节后深圳二手房成交量仅为1500套，可以说是直接腰斩了。

本来在春节前，很多人看到深圳楼市二手房成交量保持在日均400套的时候，都觉得深圳房价2021年还会迎来一波大涨，结果可惜，只是过了个年，却让很多深圳炒房客如坠冰窟，尤其是一些高杠杆的炒房客。毕竟谁都想自己一买房以后，房价就大涨，如果人们都知道买房以后房价两年、三年以后才有可能大涨，那为什么要这么早买房，资金持有损耗那么高，房价不涨就是亏。

现在深圳楼市降温已经是板上钉钉了，就看深圳房价最终能降多少了。

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