房子的产权期限是多少?

购房者在购买住宅时，售房员工通常会介绍房子的产权期限是70年或者是50年。那么房子的产权期限总共是多少呢?接下来小编就简单的给大家庭推荐以下。

1、 房间所有权的期限大概是永久的，不过房间土地的使用权是有期限限制的。根据我们国相关法律规范，住宅用地土地用期限为70年，综合用地土地用权限为50年，商业用地土地用期限是40年等等。大家庭想要了解新房的产权期限是多少，要想弄清楚我们们购买的房间土地用地是否哪种类型。大概情况下普通住宅的用年限是70年，商住公寓的用期限是50年;如果我们们购买的是门店，其用期限是40年。

2、 土地的用期限是从开发商拿地的时间开始计算的，开发商建造楼盘项目通常需要多久时间，也有能开发商过了几年才开始建筑房间。因此房间的产权期限通常不到70年。大家庭在购买房屋时，要认定开发商拿地的时间，大致了解房子产权期限还剩余多少。

3、 如果我们们的房间土地类型是否划拨土地，大概是没有用年限的限制，只要国家庭不征用，其土地就可以长期用。如果我们们购买的房间的土地使用权限过期了，那么根据物权法规范，住宅用地使用权期满以后，是可以自助续期的，续期费用按照相关的法律规范解决。

小编方案：表示房子产权期限是多少，小编就简单的推荐到这里了。希望通过阅读本文以后，大家庭能够对此有所了解。大家庭在购买住宅时，要注意土地适用期限的问题，尤其是购买租房时，尽量不要购买房龄过老的住宅，因为其土地用期限会更短。

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